宜昌市四级商业中心布局盘点

百货商场、大卖场、连锁超市今后会开在哪里？未来哪些街将成为宜昌繁华的商业街区？记者从宜昌市商务局获悉，《宜昌市城市商业网点专项规划》已出炉，这意味着我市到2020年的商业基本雏形已形成。

　　宜昌市商务局市场科科长苏敏介绍，按照“世界著名水电能源基地和旅游城市，长江中上游的区域性中心城市，湖北省域副中心城市”的城市发展定位，2010年，宜昌将建设成为鄂西渝东的商贸物流中心，打造特色突出的商业区街体系，全市初步形成市级商业中心、区级商业中心、片区级商业中心、社区商业中心四个层次的流通网络体系，初步实现商贸业的现代化，总体上达到国内同等城市的商贸业先进水平。

　　据悉，根据宜昌市城市现状和发展趋势，规划设置市级商业中心2个，区级商业中心3个，片区商业中心7个，社区商业中心27个。现代购物中心控制在2～3个，主要布局在市级商业中心和伍家岗区级商业中心。规划布局商业街12条，大中型百货店20个，大中型超市47个，新的规划究竟会带来哪些改变，记者为你一一解读。

每3万人拥有一个商业中心

宜昌市民只需出行400米就能购物

　　城市商业网点体系规划由市级商业中心、区级商业中心、片区级商业中心和社区商业中心等四级商业中心构成。《规划》设置市级商业中心2个，区级商业中心3个，片区商业中心7个，社区商业中心27个。今后，大部分居民出行400米就能享受购物、餐饮、家政服务等基本生活服务。

　　市级商业中心是城市的中心区，主要设置以大型购物中心、百货店、专业店、专卖店等为主的商业业态；区级商业中心就近服务周边居民，分流市级商业中心的部分职能；片区商业中心是指介于区级和社区级商业中心之间的，对区级商业中心服务功能进行补充完善，以中小型百货店、连锁超市、专卖店、专业店为主，服务人口不低于8万，商业面积在5万平方米以上；社区商业中心为居住区消费者提供商业服务，主要配置日常生活消费必需的商业行业和生活服务设施，服务人口3-5万人，营业面积2万平方米以上。

特色商业街“叫板”繁华商厦

　　商业街是城市地域文化的重要载体，也是反映城市地方特色的重要窗口。《规划》中，布局了包括商业步行街、旅游文化商业街、家居饰品商业街、精品服饰商业街等12条特色商业街。

　　宜昌市商务局副局长曹文金告诉记者，北京2006年的时候就已经有6条由商务局命名的特色商业街，特色商业街的繁荣也造就了一批又一批新富豪。以麻辣龙虾、香辣蟹、麻辣烫闻名的簋街为例，在簋街起步的很多餐馆老板足迹早已遍及全国。我市商业街的建设，将以现状集聚效应区域为核心，形成特色化商业集聚区域。

　　12条特设商业街为：解放路商业步行街区、星火路电脑器材商业街、东山大道通讯器材商业街、西陵一路精品服饰商业街、旅游文化产品商业街、音像制品商业街、美食商业街、酒吧娱乐商业街、家居饰品商业街、葛州坝商业步行街、猇亭商业步行街、小溪塔商业步行街。

大型专业市场位置边缘化

　　大型专业批发市场应结合城市总体规划，选择交通条件好的城市新区边缘布局。

　　农副产品批发市场近期重点保留发展金桥蔬菜水果批发市场，在伍家区规划的新火车站货站附近规划建设一个大型粮食批发市场，在夷陵区规划建设三峡国际茶城，长远规划在城东大道和点军区各布局兴建一个大型农副产品批发市场。

　　城市中心区的日用品批发市场应逐步迁出，城区不再规划兴建大型日用品批发市场。我市现有建材装饰类批发市场5个，中心城区及夜明珠一带的大型建材市场将逐步迁出，向伍家岗区规划布局。另悉，花艳火车货运站周边规划建设1个大型农业生产资料批发市场。在宜昌开发区规划建设宜洋汽车后市场。  

农贸市场即将“蝶变”

　　农贸市场规划应按照提高服务水平、方便居民生活的原则进行, 实行“农加超”的总体发展思路，根据用地条件、方便居民生活和城市规划要求，规划设置96个农贸市场，其中保留现有市场43个，规划布局53个。

　　农贸市场规划近期以农贸市场为主，符合条件的农贸市场可直接改造为农贸超市，同时积极发展超市生鲜卖场作为农贸市场的补充。农贸市场建设根据现状可以采用室内市场、综合超市、农贸超市等形式。农贸市场应按相关技术规定配套相应的配套设施,每处建筑面积3000平方米左右，服务半径500米左右。

其他商贸设施 上演“美丽效益”

　　除商业中心外，《规划》对物流中心、会展中心等特殊行业网点等布局也设置了新规划方案。宜昌将建设国际会展中心、天河广场、航空物流中心等物流、会展中心，这些重点突出、特色鲜明的商贸设施，将形成与水电旅游名城相适应的区域性商业中心，上演具有蝴蝶效应的“美丽效益”。


商报讯（记者徐姗 佘昌坤）据宜昌市商务局副局长曹文金介绍，按照规划，宜昌市商业网点体系由市级商业中心、区级商业中心、片区级商业中心和社区商业中心四级商业中心构成。

市级商业中心：2个

　　西陵区市级中心：包含夷陵广场商业圈和解放路商业圈两大部分，由集都市休闲、旅游购物、文化娱乐为一体的解放路商业步行街、现代化的购物中心、中心商务区、百货店、儿童公园、新华书店、电影院、精品专卖店和专业店等构成。

　　伍家岗区市级中心：位于火车站前至江滨地区，火车站前至五一广场周边地区以商业服务为主，滨江地区以办公和旅馆为主。
规划涉及范围约140公顷，规划商业建筑面积100万平方米以上。

区级商业中心：3个

　　点军区级商业中心：位于夷陵长江大桥桥头五龙区域；

　　猇亭区级商业中心：位于猇亭区中心区，以金猇大道和正大路为轴线的区域，包括步行商业街等；

　　夷陵区级商业中心：位于夷陵区中心区，是以大桥路和夷陵路交叉口为核心的区域。

　　据了解，这些区级商业中心以大中型百货店、连锁超市、专卖店和专业店为主，主要功能是就近服务周边居民，分流市级商业中心的部分职能。